多摩市の
住みやすさ
多摩市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク38位 / 58市区町村中
多摩市は住みやすい?
多摩市の住みやすさスコアは360.4点でBランク、1都3県中79位。
- • 要点1: 資産価値スコア 87.0点 (1都3県内 61位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 57.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値が高く、子育て環境も一定程度整う。
- • 要点4: 長期居住や資産重視の家庭に適する傾向。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
多摩市の防災・災害リスク
B多摩市の防災スコアは70.4点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク19 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
70.4点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の242自治体中で180位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況を総合して算出されています。具体的には、自然災害発生時のリスク区域の把握や、住民が確認できる防災情報の充実度が生活に影響する要素となります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や各自治体のハザードマップ公開サイト、国土数値情報ウェブサイトで確認できます。災害リスクの把握には、最新の公的情報を直接ご確認いただくことをおすすめします。
多摩市の教育・子育て環境
A多摩市の教育・子育てスコアは86.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
86.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中71位に相当し、上位3分の1圏内という位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。少人数学級の割合や保育サービスの整備状況がまとまり、子育て世帯の利便性にポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の今後の教育施策や施設の利用状況も併せてご確認いただくと、より的確な判断が可能です。
多摩市の交通利便性
C多摩市の交通利便性スコアは60.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.0点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中92位に相当し、全体としては中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の立地密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客数データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動のしやすさや、公共交通機関の利用利便性がやや限定的である可能性が考えられます。 より詳細な駅の分布や路線情報、実際の利用実態については、国土数値情報やe-Stat(政府統計の総合窓口)で公開されているデータを参照いただくと、より正確な状況把握ができます。
多摩市の資産価値
A多摩市の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値の面でやや高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中61位に相当し、全体の上位約25%に入ります。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、地価の安定性や不動産市場の実勢価格の高さが、資産としての維持・運用のしやすさに影響していると考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の地価公示やe-Stat(政府統計の総合窓口)で確認できます。物件ごとの路線価や取引事例の推移を参照することで、より実践的な資産評価が可能です。
多摩市の生活インフラ
C多摩市の生活インフラスコアは57.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス16 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
57.0点は、生活インフラの整備が一定程度行き届いている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中40位に相当し、上位約17%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常的な医療機関や買い物施設へのアクセスが比較的整備されており、日常生活の利便性に一定の水準が確保されていると考えられます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくことで、個別のニーズに合った確認が可能です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、多摩市の相対的なポジションを確認できます。
多摩市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
多摩市についてよくある質問
多摩市は住みやすいですか?
多摩市の教育環境は良いですか?
多摩市の防災対策は充実していますか?
多摩市の資産価値は高いですか?
多摩市の交通の便は良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
多摩市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: