多摩市の
住みやすさ
多摩市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク38位 / 60市区町村中
多摩市は住みやすい?
多摩市は資産価値と教育環境が評価され、総合360点の安定した住環境です。
- • 要点1: 資産価値スコア 87.0点 (1都3県内62位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 86.0点 (1都3県内72位)
- • 要点3: 資産形成と子育て支援の基盤が整っている
- • 要点4: 安定した資産価値を重視する家族世帯向き
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
多摩市が向いている人
- 教育・子育て(86.0点、1都3県内72位)と資産価値(87.0点、同62位)のスコアが比較的高いことから、長期的な住みやすさと資産形成を重視する方に適しています。特に教育環境への評価は上位圏に入っており、将来を見据えた子育て世帯にとって安心感があると考えられます。また、生活インフラ(57.0点、同41位)も上位圏に位置するため、日常的な利便性を求める方にもおすすめです。総合スコアは360.4点(Bランク)で、近隣自治体と比較しても中堅層に位置しており、バランスの取れた居住環境を望む方に向いています。
多摩市で注意したい人
- 防災・ハザード(70.4点、1都3県内190位)のスコアが相対的に低めである点に留意が必要です。e-Statや国土数値情報などの公的データに基づいた評価では、このカテゴリが下位圏に位置しているため、災害リスクへの備えや住居選びにおいて、ハザードマップの確認など丁寧な調査が推奨されます。また、交通アクセス(60.0点、同94位)も中程度であり、都心部への頻繁な通勤を主目的とする方には、移動時間の確保や手段の選定が必要になる可能性があります。詳細なリスク評価は公的サイトでの確認を推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
多摩市の防災・災害リスク
B多摩市の防災スコアは70.4点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク19 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
70.4点(Bランク)は、都心部よりはやや控えめながら、首都圏平均に近い水準を意味します。これは1都3県内254自治体中190位に相当します。このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などのリスクが完全にないわけではありませんが、過度な警戒が必要な地域ではないと評価できます。より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや国土地理院のサイトで確認できます。
多摩市の教育・子育て環境
A多摩市の教育・子育てスコアは86.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
86.0点は、教育・子育て環境において一定の水準を担保していることを示します。これは1都3県内254自治体中72位に相当し、中堅層として安定した評価を受けていると言えます。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校教育の基盤や保育サービスの供給体制が整っており、子育て世代の生活基盤を支える環境が比較的安定していると考えられます。 より詳細な数値や傾向については、e-Statや各行政機関の公式サイトで個別データをご確認ください。公的情報を参照することで、ご自身のライフステージに合わせた具体的な検討材料を得ることができます。
多摩市の交通利便性
C多摩市の交通利便性スコアは60.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.0点は、交通アクセスの面で標準的な水準を示しています。これは1都3県の254自治体中、94位に相当する評価です。やや控えめな数値ですが、居住者にとって一定の利便性が確保されていると捉えることができます。 このスコアは、国土数値情報における駅や路線の配置、および国土交通省交通センサスのデータを基に算出されています。具体的には、公共交通機関へのアクセス頻度や移動の容易さが反映されており、日常の移動パターンにどのような影響があるかを推測する指標となります。 より詳細なデータや地図情報をご確認になりたい場合は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで公開されている公的情報をご参照ください。これらの一次資料を確認することで、ご自身の生活スタイルに合った移動手段や路線の特性を具体的に把握し、より正確な判断を行うことが可能です。
多摩市の資産価値
A多摩市の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
多摩市の資産価値は87.0点です。これは1都3県内の254自治体中62位に相当する水準です。Bランクという評価は、地域内で一定の安定感があることを示しています。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格変動が比較的緩やかで、資産の維持面では堅実な環境にあると推測されます。 より詳細な地価動向や取引事例について知りたい場合は、国土交通省の公式ウェブサイトなどで確認できます。最新の情報を参考にする事で、より正確な判断が可能になります。
多摩市の生活インフラ
C多摩市の生活インフラスコアは57.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス16 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
57.0点という数値は、生活インフラの整備水準が平均的な範囲にあることを示します。これは1都3県内254自治体中41位という中間的な位置づけに相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、日常的な医療アクセスや買い物環境が、地域住民の基本的なニーズを満たす程度に整っていると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。e-Statや国土地理院のポータルサービスにて、最新の統計数値や施設配置の詳細を照合することにより、ご自身の生活スタイルに合わせた判断材料を得ることができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、多摩市の相対的なポジションを確認できます。
多摩市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
多摩市についてよくある質問
多摩市の住みやすさは?
多摩市の教育環境は良い?
多摩市の資産価値は高い?
多摩市の交通の便は良い?
多摩市の生活インフラは整っている?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
多摩市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: