真岡市の
住みやすさ
真岡市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
栃木県内ランク7位 / 25市区町村中
真岡市は住みやすい?
居住環境スコア251.0点。防災は相対的に高いが、インフラや教育は低位。
- • 防災・ハザード:81.2点(358自治体中167位)
- • 教育・子育て:53.8点(相対的に低め)
- • 利便性より環境を重視する層向け
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
真岡市が向いている人
- 栃木県内25自治体中7位と比較的相対的に高い総合評価を示しており、特に「防災・ハザード」では358自治体中167位と、公表された想定リスク該当度が相対的に少ない傾向にあります。e-Statや国土数値情報などの公的データに基づくハザードマップの存在割合や、過去の災害統計の分析結果を指します。自然環境との共生を重視し、居住コストを抑えたい方、あるいは県内の他の地域と比較して災害リスクの指標が相対的に低いエリアを探している方に向いています。詳細なハザード該当状況や、上三川町など近隣自治体との比較データは、各自治体の公式ウェブサイトや国土数値情報で確認できます。
真岡市で注意したい人
- 「交通アクセス」が33.0点で203位、「生活インフラ」が30.0点で164位と、相対的に低めの数値となっています。これはe-Statや国土数値情報に基づく公共交通の利便性や、行政サービスの提供範囲に関する指標です。都心部への通勤や通学、日常的な公共施設の利用頻度が高い方、あるいは益子町や芳賀町など近隣自治体と比較して移動時間やアクセスの制約を避けたい方には不向きです。また、資産価値スコアも204位と相対的に低位であり、将来の物件価格動向に対して慎重な判断が求められます。具体的な行政サービスの内容や交通網の詳細は、公式ウェブサイトや公的統計で確認してください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
真岡市の防災・災害リスク
A真岡市の防災スコアは81.2点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク17.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク12.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
真岡市の防災・ハザードカテゴリスコア81.2点は、Aランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中167位です。 このスコアは、国土数値情報の浸水想定区域や土砂災害警戒区域、J-SHISなどの公的データソースに基づき算出されています。具体的には、災害による想定区域の割合が相対的に小さく、リスクに該当する範囲が限られている状況を数値化したものですが、これは行政の備えや対策の充実度を直接示すものではありません。 より詳細な情報は、記載された公的データサイトや自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
真岡市の教育・子育て環境
C真岡市の教育・子育てスコアは53.8点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス20.8 / 25
- 児童福祉サポート8 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
53.8点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中222位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などのデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や保育施設の整備状況といった生活インフラへの影響が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すもので、結果を保証するものではない点をご留意ください。
真岡市の交通利便性
D真岡市の交通利便性スコアは33.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック10 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
33.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中203位という位置づけになります。このカテゴリのグレードはDランクであり、総合評価とは異なる指標である点にご留意ください。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や路線網の整備状況といった要素が生活における移動のしやすさに影響を与える可能性があります。 より詳細な情報や最新の統計データについては、国土数値情報や国土交通省の発表サイトでご確認いただけます。数値は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、すべての状況を網羅するものではありません。
真岡市の資産価値
C真岡市の資産価値スコアは53.0点(Cランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
53.0点は、資産価値カテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中204位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産市場における相対的な価格動向や、資産としての維持・転売時の価値評価が生活コストや資産形成に与える影響が考慮されています。 資産価値に関する詳細な数値や傾向を知るためには、国土交通省や各自治体が公開する公式な統計データをご参照ください。最新の情報は各機関のウェブサイトにてご確認ください。
真岡市の生活インフラ
D真岡市の生活インフラスコアは30.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
真岡市の生活インフラカテゴリスコア30.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中164位となります。この点数は、医療や商業に関する公的統計の数値を基に算出された指標であり、単に「低い」のではなく、相対的に控えめな数値です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などのデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設の分布状況などが反映されており、日常生活における利便性の基準となる数値です。ただし、これは特定の行政の備えや対策の充実度を測るものではなく、施設数の規模感を示すものです。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報の公式サイトで確認できます。各自治体の実際の利便性は、個人の生活スタイルや移動手段によって大きく異なります。数値を一つの目安として捉え、公的なデータソースで基礎情報を確認することを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ栃木県の近隣自治体と比較して、真岡市の相対的なポジションを確認できます。
真岡市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
真岡市についてよくある質問
真岡市は住みやすいですか?
真岡市の防災スコアは高いですか?
真岡市の子育て環境はどのくらいですか?
真岡市は交通の便はどうですか?
真岡市での資産形成は可能ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
真岡市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: