つくばみらい市の
住みやすさ
つくばみらい市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
茨城県内ランク4位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
つくばみらい市は住みやすい?
住みやすさ総合283.2点（Cランク）。資産価値は90.0点でSランクと高く、防災も85.0点と相対的に低い該当率です。交通アクセスや生活インフラの点数は控えめですが、物件選びには有利な傾向があります。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
つくばみらい市の防災・災害リスク
つくばみらい市の防災・ハザードのスコアは85.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク6 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
つくばみらい市の防災・ハザードスコアは85.0点です。この点数は、国が公表している洪水や土砂災害などの想定区域に市区町村内の9地点がどの程度該当するかに基づき算出されたもので、数値が高いほど該当する区域が少ないことを示します。 国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに導き出されています。具体的には、浸水や地滑りなどのリスクが想定される区域内に居住する地点の割合に関連し、住環境における自然災害への曝露度合いを理解する参考となります。 より詳細な情報は、自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
つくばみらい市の教育・子育て環境
Cつくばみらい市の教育・子育てのスコアは56.7点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス9.7 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
56.7点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。この数値は、保育・学習環境が広域的に標準的な配分であることを示しており、住みやすさの指標の一つとして参考になります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、児童や家族が日常的に利用する施設の分布や、将来的な利用者数の変化を考慮した生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、公的機関のウェブサイトなどで確認できます。数値はあくまで参考指標であり、実際の環境は地域によって異なりますので、個人のライフスタイルに合った選択ができるよう、最新の情報を参照してください。
つくばみらい市の交通利便性
Dつくばみらい市の交通アクセスのスコアは32.5点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック13 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
交通アクセスカテゴリ32.5点は、Dランクという水準です。公共交通機関の利用利便性や、行政施設への近接性を数値化したものです。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数や市区町村役場・集会施設のデータをもとに算出されています。具体的には、日常的な移動手段としての電車やバスの利用頻度、行政サービスを受ける際の物理的な距離感に影響が考えられます。 数値が相対的に低めであることは、主要駅までの移動時間や本数の制約、公共施設へのアクセス効率を考慮する必要があることを示唆しています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
つくばみらい市の資産価値
Sつくばみらい市の資産価値のスコアは90.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの90.0点は、Sランクに相当する高い水準です。このスコアは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)を基に算出されています。具体的には、公示価格や取引動向から読み取れる資産維持の可能性が反映されています。 数値が高いほど、過去の価格推移や将来の人口変動を踏まえ、相対的に資産価値の維持・向上が見込める傾向にあります。ただし、これは過去と予測に基づく指標であり、現在の市場状況や個別物件の状態によって結果は異なります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
つくばみらい市の生活インフラ
Dつくばみらい市の生活インフラのスコアは19.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
生活インフラカテゴリ19.0点は、Dランクの水準です。この数値は、医療機関や図書館、公園などの利便性に関する指標であり、相対的に選択肢が限られる傾向を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、居住環境における日常的なアクセスのしやすさや、必要な施設までの距離感に配慮する必要があります。 より詳細な情報は、公的な行政窓口や関連サイトで確認できます。自治体の公式ホームページにて、具体的な施設の位置や規模について最新の情報をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、つくばみらい市の相対的なポジションを確認できます。
つくばみらい市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
つくばみらい市についてよくある質問
つくばみらい市は住みやすいですか?
つくばみらい市の資産価値はどうですか?
つくばみらい市の防災状況は?
つくばみらい市の子育て環境は?
つくばみらい市の交通の便は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
つくばみらい市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: