守谷市の
住みやすさ
守谷市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
茨城県内ランク1位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
守谷市は住みやすい?
総合340.1点でCランク。資産価値は90.0点のSランクと高いが、生活インフラは27.0点で相対的に低め。交通アクセスも56.5点と控えめな水準です。防災・ハザードスコアは93.0点で想定区域への該当が少ない傾向にあります。教育・子育て環境も73.6点のBランクを維持しています。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
守谷市の防災・災害リスク
守谷市の防災・ハザードのスコアは93.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
93.0点は、国が公表する洪水や土砂災害などのハザード情報区域への該当が少ないほど高くなる点数です。順位やランク付けは行いません。 このスコアは国土交通省の不動産情報ライブラリに基づく浸水想定や液状化傾向などのデータで算出されています。具体的には、居住エリアがこれら指定区域内に位置する頻度が生活リスクに影響する可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体が公表するハザードマップや国のハザード情報サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
守谷市の教育・子育て環境
B守谷市の教育・子育てのスコアは73.6点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス23.6 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
教育・子育てカテゴリでの73.6点は、Bランクの水準です。この点数は、保育所や学校などの施設数、将来推計人口などを基に算出されています。具体的には、通学距離や待ち時間といった生活面の影響が考えられます。詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
守谷市の交通利便性
C守谷市の交通アクセスのスコアは56.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリで56.5点は、Cランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数や市区町村役場・集会施設などのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政サービスへの物理的な近接性が、日常の移動負担や利便性に影響を与える要因として評価されています。 この数値は、公表されているアクセスに関する指標の度合いを示すものであり、個々の生活スタイルによる実感とは異なる場合があります。また、スコアは特定の時点でのデータに基づくため、路線変更や新設などの状況変化を常に反映しているわけではありません。より詳細な情報や最新の利用状況については、国土交通省の公開サイトなどでご自身で確認することをお勧めします。
守谷市の資産価値
S守谷市の資産価値のスコアは90.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ90.0点は、Sランクの水準を示します。これは公示地価や取引価格、将来推計人口などのデータに基づき算出されたスコアです。数値が高いほど、その地域の不動産市場における評価が相対的に高いことを意味しています。 このスコアは、過去の成約データや行政発表の数値を反映しており、居住後の資産維持の可能性を示唆します。具体的な影響としては、売却時の価格設定やローンの担保価値といった経済的な側面に影響を与える要素として考慮されます。 詳細な最新データや個別の物件評価については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトをご確認ください。数値は変動する可能性があり、最終的な判断には公的情報の確認が必要です。
守谷市の生活インフラ
D守谷市の生活インフラのスコアは27.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
27.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、医療機関や公園などの利便性に関連する指標であり、相対的に選択肢が限られる傾向を示しています。 この数値は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、住居周辺での日常的なアクセスや環境整備の状況が、他の自治体と比較して控えめであることが影響しています。 生活環境をより詳しく把握するには、各自治体の公式ウェブサイトや公的統計資料をご確認ください。敷地内の用途地域指定や近隣施設の詳細は、ハザードマップや都市計画図などの公開情報を通じて確認することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、守谷市の相対的なポジションを確認できます。
守谷市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
守谷市についてよくある質問
守谷市は住みやすいですか?
守谷市の資産価値の評価は?
守谷市の子育て環境はどうですか?
守谷市の防災対策は充実していますか?
守谷市の生活インフラの状況は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
守谷市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: