真鶴町の
住みやすさ
真鶴町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
神奈川県内ランク57位 / 61市区町村中
真鶴町は住みやすい?
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 82.0点 (1都3県内87位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 24.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 交通や教育面は控えめだが、防災評価が上位層にあります
- • 要点4: 自然環境を重視し、自走型のライフスタイルに向いています
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
真鶴町が向いている人
- 防災・ハザードスコアが82.0点(1都3県内87位)と、地域内で相対的に高い評価を示しています。国土数値情報等のハザードマップデータを確認し、自然環境リスクを適切に把握した上で、静かな環境を求める方には適している可能性があります。総合スコアは203.7点(Dランク)で254自治体中205位ですが、防災面での強みを重視する方であれば、生活インフラや交通アクセスのスコアが相対的に控えめな点を承知した上で検討できるでしょう。詳細なリスク評価は公的データサイトで確認を推奨します。
真鶴町で注意したい人
- 教育・子育て(30.7点、207位)や生活インフラ(24.0点、192位)のスコアが1都3県内で相対的に低めです。e-Stat等の統計データに基づく分析では、子育て支援や日常の利便性に関連する指標が近隣自治体と比較して劣勢であることが示唆されます。特に資産価値スコアも42.0点(213位)と控えめで、将来の不動産価値や投資視点での検討には慎重さが必要です。総合ランク205位という位置づけを踏まえ、インフラ整備や教育環境への期待値が高い場合は、入居前に公的統計の詳細を確認することを強く推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
真鶴町の防災・災害リスク
A真鶴町の防災スコアは82.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
82.0点は、防災・ハザードカテゴリにおいて相対的に低めの水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中87位に相当し、Dランクという評価となっています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然災害リスクがやや高めであり、居住時の備えや移動経路の確認が重要となります。 より詳細な情報は、国土数値情報や自治体のハザードマップで確認できます。公的データに基づく具体的な危険区域や避難経路を把握し、日常生活でのリスク管理にご活用ください。詳細確認は各公的サイトの情報をご参照ください。
真鶴町の教育・子育て環境
D真鶴町の教育・子育てスコアは30.7点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス9.7 / 25
- 児童福祉サポート8 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
30.7点は、教育・子育て環境がやや控えめな水準であることを示します。これは1都3県内の254自治体中、207位に相当する評価です。 このスコアは、e-Statや文部科学省などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設等の整備状況が相対的に低めであるため、子育て世代の生活利便性へ多少の影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat学校基本調査やこども家庭庁の保育所等関連状況などの公的サイトで確認できます。各自治体の具体的な支援策や施設整備の現状については、これらのデータソースを参照してご自身で判断することをお勧めします。
真鶴町の交通利便性
D真鶴町の交通利便性スコアは25.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
25.0点は、交通アクセスの面ではやや控えめな水準を意味します。これは1都3県内191位に相当し、公共交通機関への依存度が高い生活スタイルには、相対的に低めな評価となっています。 このスコアは、国土数値情報による駅や路線の分布、国土交通省交通センサスなどのデータをもとに算出されています。具体的には、最寄りの交通拠点までの距離や利用頻度が、生活の利便性や移動手段の選択肢に一定の影響を及ぼしていることが考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公式サイトで確認できます。具体的な路線図や時刻表、公共交通利用状況など、公的情報源を参照することで、ご自身のライフスタイルに合わせた移動計画を立てる際の参考としてみてください。
真鶴町の資産価値
D真鶴町の資産価値スコアは42.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
42.0点は、資産価値に関する評価が相対的に控えめな水準を示しています。これは1都3県内で213位に相当する位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、住宅や土地の市場価値が周辺地域と比較してやや低めにとどまっている可能性があります。 より詳細な地価動向や取引事例は、各自治体の公式ホームページや国土数値情報などの公的データソースで確認できます。最新の市場情報を参照いただき、ご自身の資産計画に役立ててください。
真鶴町の生活インフラ
D真鶴町の生活インフラスコアは24.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
24.0点は、生活インフラの利用しやすさがやや控えめな水準を意味します。これは1都3県内192位に相当します。このスコアは、e-Statや国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設の立地状況が評価基準となっており、日常生活に必要なサービスへのアクセスに多少の時間がかかる可能性があります。より詳細な情報は、公的統計サイトや地域マップで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、真鶴町の相対的なポジションを確認できます。
真鶴町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
真鶴町についてよくある質問
真鶴町の住みやすさは?
真鶴町の防災性能は?
真鶴町の教育環境は?
真鶴町の交通利便性は?
真鶴町の資産価値は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
真鶴町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: