横浜市瀬谷区の
住みやすさ
横浜市瀬谷区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク32位 / 61市区町村中
横浜市瀬谷区は住みやすい?
横浜市の住宅地として資産価値は高いが、インフラ面では課題のあるエリアです
- • 要点1: 資産価値スコア 83.0点 (1都3県内87位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 45.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 教育・防災は平均的ですが、交通とインフラがやや控えめです
- • 要点4: 資産形成を重視し、利便性より住環境の安定を求める層に向いています
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市瀬谷区が向いている人
- 資産価値スコア83.0点(1都3県内87位)と比較的高く、e-Statなどの公的データに基づく住みやすさ指標で安定した評価を得ています。近隣の横浜市旭区や泉区よりも総合スコアが上回っており、長期的な視点での居住を考える場合に適しています。特に資産面での強みを活かしたい方におすすめです。詳細な数値確認は公的サイトにてお願いいたします。
生活インフラスコア45.0点(1都3県内83位)や交通アクセス58.0点(1都3県内102位)は、相対的に低めな傾向にあります。日常の利便性や移動のしやすさを最優先する場合、これらの項目の評価を慎重に検討する必要があります。データソースである国土数値情報等を参照し、自身のライフスタイルと照らし合わせて判断することをお勧めします。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市瀬谷区の防災・災害リスク
B横浜市瀬谷区の防災スコアは76.3点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
横浜市瀬谷区の防災・ハザードスコアは76.3点(Cランク)です。1都3県内254自治体中153位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザード、自治体ハザードマップのデータをもとに算出されています。具体的には、自然災害時のリスクを相対的に評価したもので、生活環境における安全面の基礎的な参考指標となります。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報、各自治体のハザードマップなど公的情報源で確認できます。居住検討の際は、最新の公的データに基づき、ご自身の状況に合わせた判断材料として活用してください。
横浜市瀬谷区の教育・子育て環境
B横浜市瀬谷区の教育・子育てスコアは74.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
74.0点は、Cランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内254自治体中128位という中間的な立ち位置に位置づけられます。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や子育て支援の整備状況が標準的な範囲にあるため、生活基盤として安定した選択肢となり得ます。 より詳細な情報は、各公的機関のサイトで確認できます。横浜市瀬谷区の具体的な教育施設の数や保育所の待機状況などは、それぞれ異なる指標で評価されるため、個別のデータをご自身で参照されることをお勧めします。
横浜市瀬谷区の交通利便性
C横浜市瀬谷区の交通利便性スコアは58.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
58.0点は、都心部からのアクセスや公共交通網の整備状況が平均的であることを示します。これは1都3県内254自治体中102位という水準で、過疎化も過密化もされていない中間的な位置づけと言えます。 このスコアは、国土数値情報における駅や路線の分布、国土交通省交通センサスに基づく移動データをもとに算出されています。具体的には、日常の通勤や通学、買い物などの移動手段として、公共交通機関を利用する機会が適度に確保されている生活環境が想定されます。 より詳細な駅MAPや路線情報は、国土数値情報や各自治体の公式サイトで確認できます。また、最新の交通量データは国土交通省のサイトでも公開されていますので、ご自身のライフスタイルに合った移動手段を検討する際の参考資料として活用ください。
横浜市瀬谷区の資産価値
A横浜市瀬谷区の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は、資産価値が中程度であることを示します。これは1都3県内254自治体中87位に相当する水準です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、住宅の資産形成における安定性や、将来の資産評価の変動リスクなどが相対的に控えめである可能性が考えられます。 より詳細な情報や最新の動向は、国土交通省の地価公示や各自治体の固定資産税情報など、公的データソースで直接確認することをお勧めします。客観的な数値を参照し、ご自身の資産計画に合った判断材料として活用してください。
横浜市瀬谷区の生活インフラ
D横浜市瀬谷区の生活インフラスコアは45.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
45.0点は、Cランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内254自治体中83位に位置づけられます。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、生活に必要な施設へのアクセスや利便性が、地域平均と比較してやや控えめな状態にあると解釈できます。 より詳細な情報は、各公的統計サイトや自治体の公式情報で確認できます。居住環境の具体的な条件は個人差が大きいため、最新の公的データと照らし合わせながら、ご自身の生活スタイルに合った判断材料としてご活用ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市瀬谷区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市瀬谷区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市瀬谷区についてよくある質問
横浜市瀬谷区の住みやすさは?
横浜市瀬谷区の資産価値は高い?
横浜市瀬谷区の防災体制は?
横浜市瀬谷区の交通アクセスは?
横浜市瀬谷区の生活インフラは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市瀬谷区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: