国分寺市の
住みやすさ
国分寺市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク22位 / 58市区町村中
国分寺市は住みやすい?
教育・子育て環境に強みを持つが、生活インフラの整備はやや控えめです。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 94.0点 (1都3県内 29位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 42.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援や防災面で安定した評価を得ており、住みやすさの基盤は整っています。
- • 要点4: 家族層や教育環境を重視するライフスタイルに適した地域です。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
国分寺市の防災・災害リスク
S国分寺市は災害リスクが極めて低く、防災スコア92.0点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク15 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
92.0点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の自治体中で19位に相当し、上位レベルにある評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害に関するリスクの可視化が進んでおり、住民が災害情報を把握しやすい環境にあることが影響しています。 より詳細な区域の確認や、自宅周辺のリスクについては、国土地理院の「国土数値情報」やe-Statの防災関連データ、国分寺市の公式ハザードマップでご確認いただけます。
国分寺市の教育・子育て環境
S国分寺市の教育・子育てスコアは94.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
94.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中29位に相当し、上位12%圏内という高い位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の教育環境や保育サービスの整備状況が、子育て世帯の生活のしやすさに前向きな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省・こども家庭庁の公開データで確認できます。自治体の教育施策や施設の運営状況について、公式な資料でご確認ください。
国分寺市の交通利便性
B国分寺市の交通利便性スコアは75.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
75.0点は、交通アクセスのしやすさが「やや良好」とされる水準です。これは1都3県の242自治体中47位に相当し、全体の上位20%圏内に位置します。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅の立地や路線網の整備状況、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点へのアクセスのしやすさや、通勤・通学時の利便性に一定の水準が確保されていることが影響しています。 より詳細な路線情報や乗降客の傾向については、国土交通省の「交通センサス」や「e-Stat(政府統計の総合窓口)」で公開されているデータを参照いただくと、実際の利用実態の把握に役立ちます。
国分寺市の資産価値
S国分寺市の資産価値スコアは90.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
90.0点は、資産価値の水準が高いことを意味します。これは1都3県の242自治体中50位に相当し、全体で上位約20%圏内に位置します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、地価の安定性や資産としての維持力が比較的高い水準にあることが示唆され、将来的な不動産価格の維持や売却見通しに影響を与える可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。これらの公的情報を活用し、購入や投資の判断材料とすることをおすすめします。
国分寺市の生活インフラ
D国分寺市の生活インフラスコアは42.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で94位に相当し、平均やや下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設のデータをもとに算出されています。具体的には、日常の利用が見込まれる医療機関や買い物施設の数が、周辺自治体と比較して相対的に低めであることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。住まいの候補地として検討する際は、各施設の実際の立地やアクセスのしやすさもあわせて確認することをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、国分寺市の相対的なポジションを確認できます。
国分寺市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
国分寺市についてよくある質問
国分寺市は住みやすいですか?
国分寺市の防災性は高いですか?
国分寺市の教育環境は良いですか?
国分寺市の交通アクセスは良いですか?
国分寺市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
国分寺市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: