立川市の
住みやすさ
立川市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク25位 / 60市区町村中
立川市は住みやすい?
立川市は資産価値が極めて高く、首都圏でも上位の住環境スコアを持つ。
- • 要点1: 資産価値スコア 95.0点 (14位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 40.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産形成に強く、生活利便性の向上余地あり
- • 要点4: 資産価値重視のライフスタイル向き
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
立川市が向いている人
- 資産価値スコアが95.0点(1都3県内14位)と高く、不動産投資や資産形成を意識する方に向いています。e-Statなどの公的統計を基にした分析では、近隣自治体と比較しても資産の堅牢性が評価されています。また、交通アクセススコア80.0点(1都3県内39位)は、都心への移動手段が整っていることを示唆しており、通勤や通学を重視する層にも適しています。防災・ハザードスコア88.0点(1都3県内44位)も中堅水準であり、安全性への配慮が比較的進んでいる地域と言えます。
生活インフラスコアが40.0点(1都3県内105位)と、1都3県の平均を下回る傾向にある点にご留意ください。国土数値情報などを参照すると、日常の利便性や商業施設へのアクセスなど、生活基盤に関する評価は相対的に控えめです。教育・子育てスコア86.0点(1都3県内72位)は平均付近ですが、インフラ面の課題と合わせて、日常的な買い物やサービス利用には不便を感じる可能性があります。詳細なインフラ状況は公的サイトでご確認ください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
立川市の防災・災害リスク
A立川市の防災スコアは88.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク17 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
立川市の防災・ハザードスコアは88.0点でBランクです。これは1都3県内254自治体中44位という水準を意味します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然災害リスクが、首都圏全体と比較して相対的に低めであると評価できます。 より詳細な情報は、自治体ハザードマップや公的情報サイトで確認できます。ご自身の住居周辺の具体的な危険箇所や避難経路については、これらの資料を参照し、日頃の備えに役立ててください。
立川市の教育・子育て環境
A立川市の教育・子育てスコアは86.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
86.0点は、バランスの取れた水準を示すBランクに相当します。これは1都3県内254自治体中、72位という中間寄りの位置づけとなります。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などのデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や子育て支援の基盤が整っており、安定した日常生活を送るための条件が備わっていると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースである公的統計サイトや行政発表で確認できます。実際の生活環境の理解を深めるため、最新の公的情報を参照されることをお勧めします。データに基づいた客観的な視点で、ご自身のライフスタイルに合った判断材料として活用ください。
立川市の交通利便性
A立川市は交通利便性スコア80.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック40 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
80.0点は、交通アクセスにおいて標準的な水準を意味します。これは1都3県内254自治体中39位に相当します。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関や道路網の整備状況が概ね整っており、日常の移動において不便を来すことは少ないと推測されます。 より詳細な情報は、国土数値情報や公的統計サイトで確認できます。立川市の具体的な路線や施設配置については、これらのデータソースをご参照ください。
立川市の資産価値
S立川市の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
立川市の資産価値は95.0点です。1都3県内の254自治体中14位という高水準で、不動産市場における安定性が非常に高い状態と言えます。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。物件価格の下落リスクが相対的に抑えられているため、資産の長期保有や売却時の安定性といった生活設計にプラスの影響が期待できます。 より詳細な地価動向や過去の取引傾向については、国土交通省のウェブサイトや各自治体の公開データにてご確認いただけます。最新の市場情報を参考に、ご自身のライフプランに合った判断をしてください。
立川市の生活インフラ
D立川市の生活インフラスコアは40.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
40.0点は、Bランクという水準を意味します。これは1都3県内105位に相当します。 このスコアは、e-Statや国土数値情報の医療・商業データをもとに算出されています。具体的には、日常生活における医療や商業サービスの利便性が、平均的な水準にあると解釈できます。 より詳細な情報は、公的統計サイトで確認できます。データに基づいた客観的な評価ですので、ご自身のライフスタイルに合致するか、現地の状況と照らし合わせながら検討することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、立川市の相対的なポジションを確認できます。
立川市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
立川市についてよくある質問
立川市の住みやすさは?
立川市の資産価値は高い?
立川市の防災性能は?
立川市の子育て環境は?
立川市の生活利便性は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
立川市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: