八王子市の
住みやすさ
八王子市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク36位 / 60市区町村中
八王子市は住みやすい?
八王子市は資産価値が強く、全体的にバランスの取れた住環境です。
- • 要点1: 資産価値スコア 85.0点 (1都3県内75位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 81.0点 (1都3県内93位)
- • 要点3: 交通・生活インフラも安定した水準を示しています
- • 要点4: 資産形成を重視する家族世帯向きのエリアです
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
八王子市が向いている人
- 資産価値スコア85点(1都3県内75位)と教育・子育てスコア81点(同93位)のバランスが特徴です。e-Statなどの公的データに基づく評価から、長期的な資産形成を重視しつつ、子育て環境も安定していることを求める層に適しています。近隣の日野市(383.1点)や昭島市(327.2点)と比較し、総合スコア361.5点で中堅安定型と言えます。特に資産価値の高さは、地域全体の住みやすさ基盤が整っていることを示唆します。詳細なデータ確認は公的サイトで行い、自身のライフスタイルと照らし合わせて検討することをお勧めします。
八王子市で注意したい人
- 生活インフラスコア54点(1都3県内52位)と交通アクセススコア68点(同62位)は相対的に控えめな数値です。日常的な利便性や移動の快適さを最優先する方には、期待と現実のギャップが生じる可能性があります。防災・ハザードスコア73.5点(同174位)も、他のカテゴリに比べて低位にあります。これらのスコアは、国土数値情報やe-Statなどの公的データを基に算出されたものです。利便性や防災面での要件が高い場合は、公的サイトの詳細データを参照し、慎重な判断が必要です。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
八王子市の防災・災害リスク
B八王子市の防災スコアは73.5点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
73.5点は、1都3県内254自治体中174位という相対的に控えめな水準を意味します。これは防災リスクへの備えについて、地域平均よりやや劣る位置づけにあります。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザード、自治体ハザードマップをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震ハザードへの曝露リスクが比較的高めであるため、避難経路の確認や備蓄の準備といった日常的な防災意識の向上が重要となります。 より詳細な情報は、各データソース元の公的サイトで確認できます。ご自身の住環境に近いハザードマップを参照し、具体的な避難計画を立てることを推奨します。
八王子市の教育・子育て環境
A八王子市の教育・子育てスコアは81.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
八王子市の子育て環境は81.0点でBランク評価です。これは1都3県内254自治体中93位という水準を意味します。中堅クラスの結果となっており、標準的な子育て環境が整っていると考えられます。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校教育の基盤や保育施設の供給状況が平均的な水準にあるため、一般的な教育機会や保育サービスへのアクセスが期待できる環境と言えます。 より詳細なデータや最新の統計値を確認したい場合は、e-Statや各行政の公式サイトで個別の指標をチェックすることをお勧めします。公開されているデータに基づき、ご自身の生活設計に合った判断材料として、公的情報源をぜひご活用ください。
八王子市の交通利便性
C八王子市の交通利便性スコアは68.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
八王子市の交通アクセススコアは68.0点でBランクです。これは1都3県の254自治体中62位という水準を意味します。都心部と比較するとやや控えめな数値ですが、地域内での移動には一定の利便性が確保されていると解釈できます。 このスコアは、国土数値情報による駅や路線の分布、国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関へのアクセス頻度や路線網の密度が、日常の移動パターンにどのような影響を与えるかが反映されています。 より詳細な情報は、各データソース元の公的サイトで確認できます。国土数値情報や交通センサスのページにて、最新の地図データや統計数値を照合することで、自身の生活スタイルに合った移動手段の検討が容易になります。正確な情報を基に、今後の住まい選びの判断材料として活用してください。
八王子市の資産価値
A八王子市の資産価値スコアは85.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
八王子市の資産価値は85.0点(Bランク)です。これは、1都3県の254自治体中75位という水準を意味します。都心部と比較するとやや控えめですが、広域的に見れば中上位に位置しており、安定した住環境を示唆しています。 このスコアは、国土交通省が公表する地価公示や固定資産税路線価、さらに実際の不動産取引価格情報といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地の価格変動が相対的に安定しており、資産の目減りリスクを考慮した生活設計を立てやすい環境にあると解釈できます。 より詳細な数値や推移を確認したい場合は、国土交通省の公式サイトや各自治体の固定資産税評価額公示資料など、一次情報源を参照することをお勧めします。最新の市場動向と組み合わせることで、より正確な資産判断が可能になります。
八王子市の生活インフラ
C八王子市の生活インフラスコアは54.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
八王子市の生活インフラスコア54.0点は、Bランクに相当する水準です。これは1都3県内の254自治体中52位という位置づけであり、中間的な評価と言えます。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設の立地状況が反映されており、日常生活に必要なサービスのアクセス性が一定の基準を満たしていると考えられます。 より詳細な情報は、総務省統計局や国土地理院の公式サイトで確認できます。公的データに基づいた客観的な指標を参照することで、居住環境の実態をより深く理解し、自身の生活スタイルに合った判断材料として活用することができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、八王子市の相対的なポジションを確認できます。
八王子市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
八王子市についてよくある質問
八王子市の住みやすさは?
八王子市の防災評価は?
八王子市の教育環境は?
八王子市の資産価値は?
八王子市の生活インフラは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
八王子市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
八王子市を関連ランキングで見る
東京都内の自治体や、テーマ別ランキングで八王子市の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: