戸田市の
住みやすさ
戸田市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク6位 / 71市区町村中
戸田市は住みやすい?
資産価値が高く、教育環境も良好。交通アクセスはやや控えめです。
- • 要点1: 資産価値スコア 97.0点 (1都3県内 11位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 93.0点 (1都3県内 40位)
- • 要点3: 防災・交通面は相対的に低めの評価
- • 要点4: 長期居住や資産形成を重視する世帯に適しています
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
戸田市の防災・災害リスク
C戸田市の防災スコアは67.2点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク7.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
67.2点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で196位に相当し、やや控えめな位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公表するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが都市部と比べてやや高めであることが、生活の安心感に影響を与える可能性があります。 より詳細な浸水や地震被害の想定区域については、国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」や総務省消防庁の「J-SHIS」で確認できます。自治体の対策内容については、戸田市の公式防災マップでご確認ください。
戸田市の教育・子育て環境
S戸田市の教育・子育てスコアは93.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
93.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中40位に相当し、上位約17%に入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、学校の整備状況や保育サービスの利用可能性といった、子育て世帯の生活に直接影響する要素が比較的充実していると評価できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の教育施策や保育サービスの最新状況について、公式な資料でご確認いただくことをおすすめします。
戸田市の交通利便性
C戸田市の交通利便性スコアは63.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック27 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
63.0点は、交通アクセスの利便性が中程度の水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で80位に相当し、上位約三分の二に位置しています。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の立地データ、および国土交通省の交通センサスにおける乗降客数などの統計をもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動のしやすさや公共交通機関の利用しやすさといった側面が評価の対象となっており、日常生活圏へのアクセスが一定の水準にあると読み取れます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の交通センサスで確認できます。これらの公的情報を活用して、実際の通勤・通学ルートとの照合をおすすめします。
戸田市の資産価値
S戸田市の資産価値スコアは97.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
97.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で11位に相当し、地域全体の中でも特に資産の維持力が優れていると評価できます。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。住宅地の取引価格が比較的安定していることから、将来的な資産の維持・譲渡を視野に入れた住まい選びに適している可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示データで確認できます。物件ごとの路線価や過去の価格推移を参照することで、より精度の高い判断が可能です。
戸田市の生活インフラ
C戸田市の生活インフラスコアは68.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
68.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で17位に相当し、上位約7%に入ることから、相対的に安定した環境が窺えます。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の立地データをもとに算出されています。具体的には、日常的な買い物や医療機関へのアクセスが概ね確保されており、生活に必要なサービスが一定水準で整備されている影響が反映されています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で公表されているデータを参照いただくことで、施設の分布やサービス内容の詳細を確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、戸田市の相対的なポジションを確認できます。
戸田市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
戸田市についてよくある質問
戸田市は住みやすいですか?
戸田市の教育環境は良いですか?
戸田市の資産価値は安定していますか?
戸田市の交通の利便性はどのくらいですか?
戸田市の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
戸田市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: