鳩ヶ谷市の
住みやすさ
鳩ヶ谷市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
埼玉県内ランク61位 / 71市区町村中
鳩ヶ谷市は住みやすい?
総合スコア208.4点(Dランク)で1都3県中194位、防災力が突出して高い。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 91.5点 (1都3県内 22位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 15.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 防災面での強さが目立つ一方、交通や資産価値はやや控えめ
- • 要点4: 自然災害対策を重視するファミリー層に適している可能性
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
鳩ヶ谷市が向いている人
- 防災・ハザードスコアが91.5点と1都3県内で22位と高く、自然災害リスクへの備えが重視される方におすすめです。総合スコアは208.4点(Dランク)で、近隣の越生町(235.6点)と比べやや低めですが、鳩山町と同点です。安全性を重視しつつ、生活費の抑制を目指す方にも適している可能性があります。教育・子育てや交通アクセスのスコアは相対的に低めですが、防災性を最優先したい方に合います。詳細はe-Statや国土数値情報で確認を。
鳩ヶ谷市で注意したい人
- 教育・子育てスコア33.9点(189位)や交通アクセス15.0点(213位)は相対的に低めで、通学・通勤の利便性を重視する方には課題があります。資産価値スコア38.0点(223位)も控えめで、将来的な資産形成を重視するには注意が必要です。生活インフラも30.0点と中下位レベルです。越生町(235.6点)など周辺と比較しても総合評価は低めで、都市機能の充実度に期待する方には不向きかもしれません。詳細は公的データでご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
鳩ヶ谷市の防災・災害リスク
S鳩ヶ谷市は災害リスクが極めて低く、防災スコア91.5点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
91.5点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは東京都と埼玉県・神奈川県・千葉県の242自治体中で22位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公表するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害発生時のリスク把握や避難行動の判断に必要な情報が、一定水準以上で提供されていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や各自治体のハザードマップ公開サイトで確認できます。災害リスクの正確な把握には、最新の公的情報を直接参照することが推奨されます。
鳩ヶ谷市の教育・子育て環境
D鳩ヶ谷市の教育・子育てスコアは33.9点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス6.9 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
33.9点は、1都3県の242自治体中で189位に相当する教育・子育て環境のスコアです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。小学校の規模や学級数、保育所の整備状況などが総合的に反映されており、子どもの教育機会や受け皿の充実度に影響している可能性があります。 教育環境の詳細な状況や施設の配置については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や各府省の公開データで確認できます。自治体の今後の取り組みも含め、公式情報と併せてご参照ください。
鳩ヶ谷市の交通利便性
D鳩ヶ谷市の交通利便性スコアは15.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
15.0点は、交通アクセスの面で生活利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中213位に相当し、全体の下位グループに位置しています。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅・路線の網羅性や、国土交通省の交通センサスによる公共交通利用実績のデータをもとに算出されています。具体的には、路線の本数や駅の密度が相対的に低めであるため、移動に時間がかかる、またはアクセス手段が限られるといった生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報の公開データで確認できます。公共交通の実際の利用状況や路線の詳細な分布について、ご自身の生活スタイルに合わせてご確認いただくことをおすすめします。
鳩ヶ谷市の資産価値
D鳩ヶ谷市の資産価値スコアは38.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性1 / 10
38.0点は、資産価値の水準が全体的にやや控えめであることを示しています。これは1都3県の242自治体中223位に相当し、相対的に低い位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の水準が周辺地域と比べて相対的に低めであることが、資産としての維持・増加の面で影響を及ぼす可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示データで確認できます。物件ごとの路線価や取引事例の推移を参照することで、個別の資産評価の判断材料が得られるでしょう。
鳩ヶ谷市の生活インフラ
D鳩ヶ谷市の生活インフラスコアは30.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス16 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
30.0点は、生活インフラの整備が全体的にやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で149位に相当し、平均をやや下回る位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が相対的に低めであることが、日常生活の利便性に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。施設の分布やサービス範囲について、公的なデータでご自身のライフスタイルに合った住まいかどうかをご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、鳩ヶ谷市の相対的なポジションを確認できます。
鳩ヶ谷市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
鳩ヶ谷市についてよくある質問
鳩ヶ谷市は住みやすいですか?
鳩ヶ谷市の防災性は高いですか?
鳩ヶ谷市の教育環境は良いですか?
鳩ヶ谷市の交通の利便性はありますか?
鳩ヶ谷市の資産価値は上がりますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鳩ヶ谷市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: