所沢市の
住みやすさ
所沢市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク7位 / 71市区町村中
所沢市は住みやすい?
防災力が突出して高く、子育てや生活利便性はやや控えめな水準です。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 99.0点 (1都3県内 3位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 84.6点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害リスクへの備えが整備されている
- • 要点4: 安全性を重視するファミリー層に適した環境
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
所沢市の防災・災害リスク
S所沢市は災害リスクが極めて低く、防災スコア99.0点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク19 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
99.0点は、防災・ハザードの備えが非常に高い水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体中で3位に相当し、上位1%圏内の評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震被害推定データ、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに総合的に算出されています。具体的には、自然災害のリスクが比較的低く、被害想定が限定的な地域であることが住みやすさに前向きな影響を与えています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の「国土数値情報」、所沢市が提供するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、これらの公的情報を併せてご参照いただくことをおすすめします。
所沢市の教育・子育て環境
A所沢市の教育・子育てスコアは84.6点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス23.6 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
84.6点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中82位に相当し、上位約3分の1の位置にあります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。少人数学級の割合や保育サービスの整備状況が、学びの環境の充実や子育てのしやすさにポジティブに影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省・こども家庭庁の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、公式サイトで最新の情報をご確認ください。
所沢市の交通利便性
C所沢市の交通利便性スコアは66.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
66.0点は、交通アクセスの質がやや良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で67位に相当し、上位約3分の1の位置にあります。 このスコアは、国土数値情報に基づく鉄道駅や路線の立地密度、および国土交通省の交通センサスデータをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点へのアクセスのしやすさや、公共交通機関の利用利便性が一定程度確保されていることが影響しています。 より詳細な交通ネットワークや利用実態については、国土交通省の「e-Stat」や「国土数値情報」で公開されているデータを参照いただくことで、個別の移動ニーズに合った判断が可能です。
所沢市の資産価値
A所沢市の資産価値スコアは82.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
82.0点は、資産価値がやや高い水準にあることを示します。これは1都3県の242自治体中で98位に相当し、全体の上位40%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、および固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の取引価格が比較的安定していることから、将来的な資産の維持・保全という面での安心感が得られる可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、市区町村が公表する固定資産税路線価のデータで確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の物件価格との照らし合わせをおすすめします。
所沢市の生活インフラ
D所沢市の生活インフラスコアは49.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
49.0点は、生活インフラの整備が一定の水準にあることを示すBランクです。これは1都3県の242自治体中68位に相当し、上位約3分の1に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設のデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が、日常生活の利便性に一定の支障がない水準にあることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。これらの公的データを活用し、ご自身の生活スタイルに合った判断をご検討ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、所沢市の相対的なポジションを確認できます。
所沢市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
所沢市についてよくある質問
所沢市は住みやすいですか?
所沢市の防災性は高いですか?
所沢市の教育環境は良いですか?
所沢市の交通アクセスは良いですか?
所沢市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
所沢市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: