那須町の
住みやすさ
那須町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
栃木県内ランク21位 / 25市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
那須町は住みやすい?
那須町の総合評価は低水準ですが、ハザード該当割合は相対的に小さい傾向があります。
- • 防災・ハザードスコア83.1点（想定区域への該当が少ないほど高い点数）
- • 教育・子育てスコア16.0点（Dランク）
- • 交通アクセス・資産価値・生活インフラもDランクの水準です。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
那須町の防災・災害リスク
那須町の防災・ハザードのスコアは83.1点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
那須町の防災・ハザードスコア83.1点は、国が公表する洪水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、居住エリアが浸水や地盤崩壊のリスク区域内にある割合が生活環境に影響を与える可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
那須町の教育・子育て環境
D那須町の教育・子育てのスコアは16.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
16.0点は、教育・子育てカテゴリでDランクの水準です。これは、掲載されている評価項目における相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、居住後の教育環境や福祉サービスの利用機会が、想定区域において相対的に限定的である可能性があります。 今後の生活設計の参考として、より詳細な情報は公的サイトで確認できます。各施設の最新情報や入園・入学に関する要件は、那須町公式ウェブサイトまたは関連する行政機関のページでご確認ください。
那須町の交通利便性
D那須町の交通アクセスのスコアは10.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス0 / 5
10.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。駅や公共交通機関の利用頻度、行政施設までの距離感などを反映した相対的な評価です。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常的な移動手段の選択肢や、公共サービスへの物理的なアクセスしやすさが考慮されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
那須町の資産価値
D那須町の資産価値のスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの35.0点は、Dランクという水準です。この点数は、地価公示や不動産取引価格情報、将来推計人口などのデータに基づき算出されています。物件の流動性や維持コストといった要素が相対的に低い状態を示唆しており、長期的な資産形成においては慎重な検討が必要となります。 具体的な生活への影響としては、売却時の値崩れリスクや、住み替えに伴う移動コストが高まる可能性が考えられます。また、人口減少傾向にある地域では、居住環境の維持にも影響が及ぶ場合があります。購入や相続による取得を検討する際は、将来の見通しを多角的に判断する必要があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。公開されている統計データや推計値を確認し、ご自身の状況に合わせて慎重に意思決定を行ってください。
那須町の生活インフラ
D那須町の生活インフラのスコアは17.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）13 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
17.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準です。この点数は、医療機関や図書館など、日常生活に必要な施設の整備状況を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、生活基盤となる公共施設や環境が相対的に少ない傾向にある可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトで確認できます。特に、お住まいの地域における具体的な施設の配置やアクセスについては、行政が公開している地図や資料をご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ栃木県の近隣自治体と比較して、那須町の相対的なポジションを確認できます。
那須町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
那須町についてよくある質問
那須町は住みやすいですか?
那須町での災害リスクは高いですか?
那須町の子育て環境はどうですか?
那須町へのアクセスは不便ですか?
那須町の資産価値はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
那須町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: