小美玉市の
住みやすさ
小美玉市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク41位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
小美玉市は住みやすい?
総合158.7点(Dランク)。防災は86.3点で想定区域該当が相対的に少ない。他カテゴリはDランク水準。公共交通や教育資源の整備状況は控えめ。車移動中心の生活に適す。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 86.3点
- • 要点2: 教育・子育てスコア 8.4点 (Dランク)
- • 要点3: 交通アクセスや資産価値も相対的に低め
- • 要点4: 自動車での移動が中心のライフスタイル向け
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
小美玉市の防災・災害リスク
小美玉市の防災・ハザードのスコアは86.3点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク12.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
小美玉市の防災・ハザードスコア86.3点は、洪水や土砂災害などの国の想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。この数値は、国が公表している浸水想定区域や地すべり防止区域などのデータをもとに算出されています。具体的には、市区町村内の9地点における各ハザード情報の重複度合いが反映されており、地理的なリスク分布を可視化したものです。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
小美玉市の教育・子育て環境
D小美玉市の教育・子育てのスコアは8.4点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス1.4 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
小美玉市の「教育・子育て」カテゴリのスコアは8.4点で、Dランクに相当する水準です。この低めの得点は、掲載データに基づく相対的な評価を示しています。 この点数は、保育園や幼稚園、学校などの施設分布と将来推計人口などのデータをもとに算出されています。具体的には、少子高齢化の進行や既存の教育・福祉環境における課題が反映されている可能性があり、生活基盤の整備状況を検討する際の参考になります。 行政が公開している詳細な統計情報や最新の計画については、小美玉市の公式ウェブサイトにてご確認ください。個々の事情に合わせた判断のためにも、公的なデータの確認をおすすめします。
小美玉市の交通利便性
D小美玉市の交通アクセスのスコアは12.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
12.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や行政サービスへの物理的な近接性が相対的に限られる生活環境が考えられます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
小美玉市の資産価値
D小美玉市の資産価値のスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値35.0点は、Dランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、今後の住宅地の流動性や維持コストといった生活への影響が考えられます。より詳細な情報は、各自治体の公的ウェブサイトや関連法令で確認できます。
小美玉市の生活インフラ
D小美玉市の生活インフラのスコアは17.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）13 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
17.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、医療機関や自然公園の分布など、日常の利便性に関わるインフラ整備の現状を相対的に示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、必要な施設へのアクセスや環境整備が、他の自治体と比較して相対的に限定的である可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。自身の生活スタイルに合致しているか、公的データと実際の状況を照らし合わせてご検討ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、小美玉市の相対的なポジションを確認できます。
小美玉市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
小美玉市についてよくある質問
小美玉市は住みやすいですか?
小美玉市の防災スコアはいくらですか?
小美玉市の教育・子育て環境はどうですか?
小美玉市での資産価値はどのくらいですか?
小美玉市の交通アクセスは良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
小美玉市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: