石岡市の
住みやすさ
石岡市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク22位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
石岡市は住みやすい?
総合Dランク。防災は84.8点で相対的に該当が少ない一方、交通や資産価値は低め。利便性より自然環境を重視する方向けです。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 84.8点
- • 要点2: 教育・子育てスコア 56.8点 (Cランク)
- • 要点3: 交通アクセスは25.0点で低め
- • 要点4: 自然環境を活かした静かな暮らし向き
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
石岡市の防災・災害リスク
石岡市の防災・ハザードのスコアは84.8点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
84.8点は、国が公表する洪水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、市区町村内の9地点が浸水想定や地すべり区域にどれだけ含まれるかという、居住環境における自然災害リスクの現況が数値化されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」または石岡市で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
石岡市の教育・子育て環境
C石岡市の教育・子育てのスコアは56.8点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス20.8 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
教育・子育てカテゴリ56.8点は、Cランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園や学校などの施設データ、および将来推計人口をもとに算出されています。具体的には、子どもを育てる環境における資源の充足度合いが示されており、生活基盤としての利便性を考える際の指標となります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
石岡市の交通利便性
D石岡市の交通アクセスのスコアは25.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
25.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、公共交通機関の利用しやすさや、行政サービスへの物理的な近接性を示す指標であり、車を持たない方にとっては移動の制約が大きい環境であることを表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）を基に算出されています。具体的には、公共施設までの距離や主要な交通拠点の利用者数の少なさといった要素が評価され、日常生活における移動コストの高さが反映されています。 徒歩や自転車での移動範囲内に必要な施設が限られる可能性があるため、生活スタイルに合わせて通勤ルートや買い物動線を事前に確認することが重要です。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」でご確認ください。
石岡市の資産価値
D石岡市の資産価値のスコアは47.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
47.0点は、資産価値カテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、近年の価格動向や人口減少の影響を受け、資産としての維持・増殖が相対的に難しい状況を反映しています。より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトで確認できます。
石岡市の生活インフラ
D石岡市の生活インフラのスコアは31.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）1 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
31.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、医療機関や公園、図書館などの存在密度に基づき算出されています。具体的には、居住地域の利便性や日常的なアクセスのしやすさといった生活基盤の整備状況が反映されます。 スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)に基づいています。数値からは、生活に不可欠な公共施設や緑地空間が相対的に少ない環境であることが読み取れます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。施設の立地状況は地域によって異なるため、実際に住みやすいかを判断する際の参考としてご活用ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、石岡市の相対的なポジションを確認できます。
石岡市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
石岡市についてよくある質問
石岡市は住みやすいですか?
石岡市の防災リスクはどうですか?
石岡市の子育て環境は良いですか?
石岡市での通勤・通学は不便ですか?
石岡市への移住は資産形成に有利ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
石岡市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: