つくば市の
住みやすさ
つくば市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
茨城県内ランク2位 / 44市区町村中
つくば市は住みやすい?
つくば市の総合スコア290.4点(Cランク)は、防災面の相対的優位性が目立つ構成です。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア97.1点(まちコア掲載358自治体中14位)
- • 要点2: 資産価値スコア87.0点(まちコア掲載358自治体中47位)
- • 要点3: 交通アクセス(15.0点)など生活インフラのスコアは相対的に控えめ
- • 要点4: 防災想定区域の割合が小さい傾向にある自治体への関心層向け
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
つくば市の防災・災害リスク
Sつくば市は災害リスクが極めて低く、防災スコア97.1点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
97.1点は、防災・ハザードカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中14位です。 国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出されており、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測といった既存のハザード情報に該当する面積の割合が相対的に小さいことを示しています。 より詳細な情報は、国土交通省や気象庁などの公的サイトでご確認いただけます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご利用ください。
つくば市の教育・子育て環境
Cつくば市の教育・子育てスコアは69.3点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス15.3 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
69.3点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中139位です。相対的に中位付近のスコアであり、特定の指標が飛び抜けて高いわけではありませんが、低いわけでもないバランスの取れた状態を示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータを基に算出されています。具体的には、通学環境や保育施設の整備状況といった、子供を持つ家庭の日常的な生活基盤に関する統計的な傾向が反映されています。 より詳細な情報や最新の統計データについては、各データソースの公式サイトをご確認ください。数値は過去の傾向を示すものであり、現状や将来の状況を完全に保証するものではありません。個別の事情に合わせて、公的な資料を参照して判断することをお勧めします。
つくば市の交通利便性
Dつくば市の交通利便性スコアは15.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリの15.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中281位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報の駅・路線データおよび国土交通省交通センサスをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用に伴う移動時間の傾向や、路線網の集中度といった生活への影響が数値化されています。 より詳細な情報の確認は、各データソースの公的サイトでご覧いただけます。数値は公表された想定リスクに該当する度合いを示すもので、特定の条件に対応するものではありません。
つくば市の資産価値
Aつくば市の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値カテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中47位という位置づけです。このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。 具体的には、相対的に資産価値が保たれていると評価される環境が考えられます。ただし、これは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、資産価値が将来も変わらないことの保証ではありません。 より詳細な情報は、各データソースの提供サイトやまちコアの公式ページで確認できます。数値は変動するため、最新の公的統計をご自身でご確認ください。
つくば市の生活インフラ
Dつくば市の生活インフラスコアは22.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
22.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中236位です。相対的に選択肢が限定される傾向にあることを示しています。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、居住地域における医療サービスや商業施設へのアクセスしやすさが、生活の利便性にどのような影響を与えるかを評価しています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。住環境の選定には、実際の通学路や通勤経路での実感を併せてご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、つくば市の相対的なポジションを確認できます。
つくば市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
つくば市についてよくある質問
つくば市は住みやすいですか?
つくば市の防災スコアはどのくらいですか?
つくば市の教育環境の評価を教えてください。
つくば市の交通アクセスは良いですか?
つくば市での資産価値はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
つくば市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: