鎌ケ谷市の
住みやすさ
鎌ケ谷市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク9位 / 56市区町村中
鎌ケ谷市は住みやすい?
防災力が突出して高く、資産価値も良好。子育て・生活インフラはやや控えめ。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 99.0点 (1都3県内 3位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 72.6点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害への備えが整備された居住地。
- • 要点4: 安全性重視のファミリー層に適した環境。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
鎌ケ谷市の防災・災害リスク
S鎌ケ谷市は災害リスクが極めて低く、防災スコア99.0点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
99.0点は、防災・ハザードの備えが非常に高い水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体の中で3位に相当し、全国的にも上位の安全性が確認できます。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域のデータ、J-SHISを用いた地震ハザード評価、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが低く、被害想定区域外の割合が高いことから、住環境の安全性に寄与していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の「国土数値情報」、自治体が提供するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握や避難計画の立案に活用されることをおすすめします。
鎌ケ谷市の教育・子育て環境
B鎌ケ谷市の教育・子育てスコアは72.6点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス23.6 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
72.6点は、教育・子育ての環境が一定程度整っている水準を意味します。これは東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の242自治体中で129位に相当し、中間層の位置づけです。 このスコアは、小中学校の規模や学級数、保育所の整備状況に関するe-Stat学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、児童・生徒一人あたりの資源の割当や、保育サービスの受け入れ体制に一定の水準があると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の今後の施策動向も含め、公式データを併せてご参照ください。
鎌ケ谷市の交通利便性
C鎌ケ谷市の交通利便性スコアは63.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
63.0点は、交通アクセスのしやすさがやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中80位に相当し、全体の上位約三分の二に位置しています。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された駅や路線の立地データ、および国土交通省の交通センサスによる乗降客数の統計をもとに算出されています。具体的には、鉄道駅への距離や路線の利便性、公共交通の利用実績が、日常生活への移動のしやすさに影響していると考えられます。 より詳細な交通インフラの配置や利用実態については、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で公開されているデータを確認できます。自治体の今後の交通施策も含め、総合的な判断材料としてご活用ください。
鎌ケ谷市の資産価値
A鎌ケ谷市の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中87位に相当し、上位約64%に位置します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の安定性や資産としての維持力に一定の信頼が置けると考えられ、将来的な売却や相続の場面で有利に働く可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。物件ごとの路線価や取引事例を参照することで、より精度の高い判断が可能です。
鎌ケ谷市の生活インフラ
D鎌ケ谷市の生活インフラスコアは43.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
43.0点は、生活インフラの整備がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中89位に相当し、平均やや下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設の人口に対する割合が相対的に低めで、日常生活の利便性にやや影響があると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。自治体の今後の整備動向も含め、公式データで最新の状況をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、鎌ケ谷市の相対的なポジションを確認できます。
鎌ケ谷市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
鎌ケ谷市についてよくある質問
鎌ケ谷市は住みやすいですか?
鎌ケ谷市の防災性は高いですか?
鎌ケ谷市の教育環境は良いですか?
鎌ケ谷市の交通アクセスは良いですか?
鎌ケ谷市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鎌ケ谷市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: