茂原市の
住みやすさ
茂原市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク24位 / 56市区町村中
茂原市は住みやすい?
総合スコア234.6点(Dランク)で1都3県中174位、交通アクセスが特に低め。
- • 要点1: 交通アクセススコア 28.5点 (1都3県内 175位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 76.0点 (相対的に高め)
- • 要点3: 防災面で強みを持つが、交通利便性はやや控えめ
- • 要点4: 車中心の生活に適した地域性
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
茂原市が向いている人
- 自然環境に近い暮らしを希望し、車での移動に抵抗がない方におすすめです。防災・ハザードスコアは1都3県内でやや控えめですが、生活インフラの整備状況は周辺自治体と比べ相対的に安定しており、日常の買い物や医療機関へのアクセスが一定程度確保されています。教育・子育てや交通アクセスのスコアは低めですが、静かな環境で長期的に居住を考える方には適しているかもしれません。詳細な施設情報はe-Statや国土数値情報をご確認ください。
茂原市で注意したい人
- 公共交通の利便性や都市機能の充実度を重視する方には注意が必要です。交通アクセススコア28.5点、教育・子育て50.1点と1都3県内で相対的に低めの評価であり、通勤・通学に不便を感じる可能性があります。また、資産価値の面でも他自治体と比べ伸びが期待しにくく、転居や資産運用を意識する方には課題があります。近隣の長生村や長柄町と比較しても総合スコアは低めです。詳細は公的データでご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
茂原市の防災・災害リスク
B茂原市の防災スコアは76.0点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク14.5 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
76.0点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っているものの、自然災害のリスク要因がある水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で145位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震による揺れやすさ、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、河川の氾濫や土砂災害の影響を受けやすい地域が一部存在するため、災害時のリスク管理が重要な生活課題となる可能性があります。 より詳細な地域別のリスクや避難経路・対策については、国土交通省の「ハザードマップポータル」や茂原市が公開する防災情報を、e-Statや国土地理院のデータと併せて確認することをおすすめします。
茂原市の教育・子育て環境
C茂原市の教育・子育てスコアは50.1点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス18.1 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
50.1点は、教育・子育ての環境が1都3県の242自治体中で171位に位置することを意味します。このスコアは中位以下の位置づけにあり、他のカテゴリに強みがある自治体と比較すると、相対的に控えめな水準です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。少子化の進行に伴う教育施設の運営規模や、保育サービスの充足状況が、暮らしに影響する要因と考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の今後の教育政策動向も参考にしながら、ご自身の生活スタイルに合った判断をご検討ください。
茂原市の交通利便性
D茂原市の交通利便性スコアは28.5点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック12 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
28.5点は、交通アクセスの面で生活利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で175位に相当し、全体の下位40%圏内に位置します。 このスコアは、国土数値情報に基づく鉄道駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる公共交通利用実態データをもとに算出されています。具体的には、公共交通の網密度が相対的に低めであり、通勤・通学における移動手段の選択肢が限られる可能性があります。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の交通センサスの公式サイトで確認できます。自治体の今後の交通インフラ整備動向も、あわせてご参照いただくと判断の精度が高まります。
茂原市の資産価値
D茂原市の資産価値スコアは47.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
47.0点は、資産価値の水準が低めであることを示しており、これは1都3県の242自治体中184位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。 具体的には、土地や住宅の価格水準が相対的に低めで、資産としての維持・増加の見通しがやや控えめである可能性が考えられます。 より詳細な価格推移や地域別の路線価情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。 これらの公的情報を活用し、実際の取引事例や市場動向を併せてご確認いただくと、より的確な判断ができます。
茂原市の生活インフラ
D茂原市の生活インフラスコアは33.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
33.0点は、生活インフラの整備が全体的にやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で132位に相当し、中位近辺の順位です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が相対的に低めであることが、日常生活の利便性に影響している可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で確認できます。自治体の今後の整備動向も含め、公式データで最新の状況をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、茂原市の相対的なポジションを確認できます。
茂原市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
茂原市についてよくある質問
茂原市は住みやすいですか?
茂原市の防災性は高いですか?
茂原市の教育環境は良いですか?
茂原市の交通の便は良いですか?
茂原市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
茂原市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: