みなかみ町の
住みやすさ
みなかみ町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
群馬県内ランク18位 / 35市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
みなかみ町は住みやすい?
住みやすさ総合は192.0点（Dランク）。防災ハザードスコア100.0点で、想定区域への該当が相対的に少ない。教育・子育ては16.0点、交通アクセスは10.0点と低い。静かな自然環境での生活に適している。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
みなかみ町の防災・災害リスク
みなかみ町の防災・ハザードのスコアは100.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
みなかみ町の防災・ハザードスコアは100.0点です。この点数は、洪水や土砂災害などの国が公表する想定区域への該当面積が少ないほど高くなる基準で算出されています。つまり、高い数値は地理的なリスクの存在範囲が相対的に小さいことを意味します。 この評価は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報を基にしています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域など、市区町村内の指定地点がどの程度該当するかの割合が反映されています。これにより、自然災害による影響を受けやすい立地条件を把握するのに役立ちます。 なお、地震の揺れやすさや行政の備えは含まれていません。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
みなかみ町の教育・子育て環境
Dみなかみ町の教育・子育てのスコアは16.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
16.0点は、教育・子育てカテゴリでDランクの水準です。このスコアは、保育園や学校などの施設数、および将来推計人口に基づく想定される需要の絶対的な規模を示しています。低い値は、対象となる子供の人口が比較的少なく、施設利用の混雑リスクが相対的に低く抑えられている状態を反映します。 この評価は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、少子化傾向にある地域特性や、既存の教育・福祉環境の利用状況が生活への影響として反映されています。 より詳細な情報の確認は、各自治体の公式ウェブサイトや国土交通省「不動産情報ライブラリ」で可能です。
みなかみ町の交通利便性
Dみなかみ町の交通アクセスのスコアは10.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス0 / 5
交通アクセスカテゴリ10.0点は、Dランクに相当する水準です。この低スコアは、鉄道駅までの物理的な距離や、公共交通機関の便数の少なさといった要素を反映した結果です。具体的には、自動車がないと移動が困難な立地である可能性があります。 この評価は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。日常生活において、頻繁な外出や通学・通勤において、徒歩や自転車では到達圏外のエリアである可能性を示唆しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
みなかみ町の資産価値
Dみなかみ町の資産価値のスコアは46.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの46.0点は、Dランクに相当する水準です。この数値は、公示地価や取引価格といった市場動向と、将来推計人口のデータに基づき算出されています。具体的には、地域の経済活動や人口動態が資産価格に与える影響を反映した評価となります。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
みなかみ町の生活インフラ
Dみなかみ町の生活インフラのスコアは20.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）16 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
20.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、居住環境における基礎的な利便性や公共施設の整備状況が、相対的に限られていることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常的な生活やレジャーに関連する施設の密度が低く、アクセスに時間がかかる可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトや公的統計資料で確認できます。居住を検討される際は、移動手段や実際の環境を直接ご自身で確認することをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ群馬県の近隣自治体と比較して、みなかみ町の相対的なポジションを確認できます。
みなかみ町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
みなかみ町についてよくある質問
みなかみ町は住みやすいですか？
みなかみ町の防災スコアは？
みなかみ町の教育環境は？
みなかみ町の資産価値はどうですか？
みなかみ町の交通利便性は？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
みなかみ町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: