下野市の
住みやすさ
下野市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
栃木県内ランク3位 / 25市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
下野市は住みやすい?
総合277.5点(Cランク)。防災99.3点で想定区域該当が少ない一方、教育・子育て45.7点などDランク項目は相対的に低め。公共交通や生活利便性より自然環境を重視する方向けです。データ出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
下野市が向いている人
- 防災・ハザードのスコア99.3点を示すように、住宅地の選定基準として想定される災害リスクへの該当範囲が相対的に少ない環境を重視する方に向いています。総合評価はCランクであり、資産価値も61.0点でCランクと中堅レベルにあります。しかし、教育・子育てや交通アクセス、生活インフラの各スコアはDランク水準です。したがって、日常的な利便性よりも住居自体のリスク特性を優先する、あるいは車での移動に慣れ、近隣に充実した公共施設や商業空間を求めない方であれば、このデータに基づく環境で暮らすことが可能です。詳細確認は公的サイトに誘導します
下野市で注意したい人
- 教育・子育てスコア45.7点、交通アクセス35.5点、生活インフラ36.0点と、いずれもDランクの水準にあります。これは、公表されている想定リスクや利便性指標に基づいた相対的な評価であり、特に子供の育成環境や足場の確保、日常的な買い物や行政サービスの利便性において、他のカテゴリと比較して相対的に低めであることを示しています。したがって、通学や通勤における利便性を強く求める方、近隣に充実した生活支援施設を必要とする方、あるいは資産価値の安定性を重視する方にとっては、この自治体のデータ特性が自身の要望と一致しない可能性があります。詳細確認は公的サイトに誘導します
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
下野市の防災・災害リスク
下野市の防災・ハザードのスコアは99.3点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
99.3点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの想定区域に含まれる面積割合が小さく設定されています。 このスコアは国土交通省の「不動産情報ライブラリ」に基づく浸水・災害関連データをもとに算出され、市区町村内の特定地点がどの程度該当するかの指標です。居住環境における自然災害リスクの傾向を把握するのに役立ちます。 より詳細な情報は自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
下野市の教育・子育て環境
D下野市の教育・子育てのスコアは45.7点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス16.7 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
45.7点は、教育・子育てカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、地域の子育て環境や教育資源の整備度が相対的に低いことを示しています。 このスコアは、保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館などの存在数と将来推計人口のデータをもとに算出されています。具体的には、子育て世代に必要な施設の充実度や、今後の児童人口の変化を見据えた環境が、他の自治体に比べてやや控えめな状態にあると考えられます。 ご自身の生活スタイルに合った環境かどうかを確認するためにも、より詳細な情報は国土交通省「不動産情報ライブラリ」のサイトで確認できます。
下野市の交通利便性
D下野市の交通アクセスのスコアは35.5点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセス35.5点は、Dランクの水準です。この数値は、公共交通機関の利用利便性や行政施設への近接度合いを示す指標であり、相対的に低めの評価となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常的な移動手段としての電車利用の頻度や、行政サービスを受ける際の物理的な距離感が生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。住環境の判断材料の一つとして、ご自身のライフスタイルに合った移動手段や施設配置を個別にご確認ください。
下野市の資産価値
C下野市の資産価値のスコアは61.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ61.0点は、Cランクの水準です。この点数は、公示地価や取引価格、将来推計人口などのデータに基づき算出されたものです。具体的には、今後の不動産市場での維持・変動傾向が相対的に安定しているかを示す指標として機能します。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のサイトで確認できます。
下野市の生活インフラ
D下野市の生活インフラのスコアは36.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
36.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準に相当します。この点数は、公示された想定リスクへの該当度合いを示すものであり、特定の施設の整備状況や安全性を保証するものではありません。特に高い点数となるほど慎重に捉える必要があります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な生活インフラが想定区域に含まれる割合や、居住環境への影響が考えられます。 より詳細な情報は、各自治体の公的サイトや指定されたデータソースで確認できます。実際の居住環境は個々の条件によって異なるため、公式の情報源を参照し、自分自身の判断で検討を進めてください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ栃木県の近隣自治体と比較して、下野市の相対的なポジションを確認できます。
下野市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
下野市についてよくある質問
下野市は住みやすいですか?
下野市の教育環境はどのくらいですか?
下野市の交通の便はどうですか?
下野市の資産価値は高いですか?
下野市の防災リスクはどれくらいですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
下野市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: